近日，媒體爆出青島綠地國科健康科技小鎮三棟樓因質量問題，將拆除重建，再一次把混凝土質量拉回到大眾的視野中。
近日，有青島市民向記者爆料，青島市城陽區綠地國科健康科技小鎮三棟樓因混凝土問題需返工重建。
據業主提供的溝通會現場視頻資料顯示，青島國科健康科技小鎮85地塊9、13、17號三棟樓混凝土整體強度較低，其他樓棟局部構件不滿足混凝土強度設計要求。
據此前山東電視臺齊魯頻道報道，由山東省建筑工程質量檢驗檢測中心出具的檢測報告顯示，被重建的三棟樓主體結構混凝土強度推定值達到設計強度85%的檢測批占比分別為25%、11.1%、15%，其余樓座僅為47%到80%不等。對此，新京報邀請了專家解讀，認為混凝土是原材料存在質量問題，可能對房屋構件產生危害。
山東多地發生因混凝土質量問題引發消費糾紛
2020年8月，濟南融匯城·艾德公館商鋪屋頂突然掉落，所幸當時沒有人從樓下經過，僅砸壞了周邊商鋪的遮陽傘。據了解，該小區已經不是第一次發生掉落事故，居民每天都生活在提心吊膽中。
2018年10月，融匯城·玫瑰公館二期車庫工程在施工過程中局部頂板發生坍塌。據稱，該項目屢次出現房屋質量問題被指與混凝土不達標有關。
在此之前，2017年，位于濟南市章丘區的綠城百合花園，曾經被冠以“膠帶樓房”之名，因為混凝土強度不滿足C30設計要求，將4幢樓拆除重建，從而引發行業對混凝土質量的關注。
近日，菏澤郭莊碧桂園項目被業主發現地下車庫混凝土裸露鋼筋，碧桂園也正在經受著混凝土質量問題的“靈魂拷問”。臨沂新鷗鵬·拉斐公館項目墻體整體掉落。德州東海壹號院項目，業主投訴稱，頂面混凝土竟然夾雜著木方、方便袋、煙頭等垃圾，因此被質疑建筑垃圾摻雜進混凝土。
“黑”站引發價格戰
據青島市即墨區的一個預拌混凝土站站長說，他的站點生產能力月供應量約1萬立方米，月供的混凝土量能夠蓋一座較大的高層住宅樓，砼罐車有十輛，供應10公里范圍內的工程項目。目前C30混凝土售價約在450元-460元，一個標號相差15元。據該攪拌站站長講，青島目前有經營資質的攪拌點約300多家，由于巨大利潤的誘惑，從業數量急劇增加，還吸引許多“黑”站加入，這些小站對質量要求“放得開”，而且還有“價格優勢”。
一些“黑”站C30混凝土售價約420元左右，甚至更低。“小站一年200-300萬的利潤非常輕松”，該站長說，“價格戰”沖擊有行業資質的“大站”，黑站的存活率也很高，如果被查就停掉不干，僥幸不被查到，從業者就可以獲得可觀利潤。
近年來，由于砂石料稀缺，價格一直飛漲，目前價格約在120-130元/左右。為了獲取更高的利潤，混凝土生產站點就在原材料上大作文章。
據業內人士表示，目前，為降低成本，業內“慣例”是摻入一部分“有機砂”，所謂的有機砂類似石粉，把一些石頭或者建筑垃圾粉碎后加入沙子里。面對砂120-130元的高價，石粉價格僅幾十元的，明顯降低成本的同時，混凝土強度也明顯降低。
由于原材料稀缺，一些低質量的砂石原料進入市場，在湖南爆發的混凝土問題，就出現一些項目因為砂石料含泥量較大導致混凝土強度不夠。因為預拌混凝土手工作業多，牽扯各環節，如果一些不太負責任的攪拌站，管理不到位，砂土處理不得當，也是混凝土質量下降的原因之一。德州東海壹號院混凝土里被發現夾雜著大量建筑垃圾，可能就是此類情況。
違規使用海砂，也是目前混凝土行業中普遍存在的“毒瘤”。嚴禁使用未經淡化處理的海砂作為建筑材料，因為海砂鹽分高，極易使建筑工程出現氯離子腐蝕鋼筋的情況，造成較大安全隱患。
混凝土監管“管而不實”，目前，對混凝土攪拌站的管理目前主要有三個職能部門，質監站、環保部門、安監部門。該混凝土站的站長表示，質監部門平均每月來一次，環保部門也經常親臨監督，安監部門來得最少。業內人士表示，一個月一次的巡檢，也就是例行公事。
按照《山東省預拌混凝土質量監管理辦法》第六條規定，預拌混凝土生產企業應建立健全企業質量管理體系，其中要做好各種信息資料的留存，然而，據業內人士爆料，許多信息資料員已經被“收買”，從涉及的相關幾方拿工資。因此在混凝土管理方面存在諸多漏洞隱患點，如果管理與監督不夠細致到位，如容易引發蝴蝶效應。
山東：高度重視混凝土質量管控
自9月22日，山東省住房和城鄉建設廳出臺的《關于進一步完善質量保障體系提升建筑工程品質的實施意見》中較大篇幅提到對預拌混凝土質量的整治問題。9月23日，青島市建筑工程質量監督站下發《關于開展全市建筑工地施工現場混凝土事件管理專項檢查的通知》，隨即山東多地展開預拌混凝土的專項整治。僅過月余，11月6日，省住建廳再次印發關于《山東省預拌混凝土質量專項整治行動方案》的通知，對于預拌混凝土專項整治工作給出具體的重點任務、實施步驟以及工作要求。
通知要求在全省各設區市范圍，從混凝土的市場監管、生產及運輸環節、施工過程進行全方位督導檢查。專項整治行動分四個階段進行，2020年11月動員部署，11月至12月，在為期一個月的時間內自查自糾，2021年1月至6月督導檢查，最后階段為鞏固提升。
住建部門如此密集的出臺專項整治通知要求，推動力度之大，這在以往少見，可見住建部門高度重視目前出現的混凝土原材料問題。據了解，山東省住建廳出臺一系列管控措施，積極聯合市場監管、工信等部門，完善建材產品質量追溯、風險預警、信息共享、部門聯動響應處理機制，督促落實生產、供應單位終身責任。
開展預拌混凝土、違規使用海砂等專項整治行動，加強對混凝土原材料、預拌混凝土、成品混凝土的抽查抽測，對發現的質量問題及違法違規行為，依法依規嚴肅查處。嚴格材料進場驗收、見證取樣和送檢管理，開展混凝土質量“雙隨機一公開”專項檢查，嚴禁不合格混凝土在主體結構施工中使用，定期通報質量巡查、抽查結果，及時曝光違法違規典型案例。加強工程質量檢測監管，連續多年開展工程質量檢測市場專項整治，嚴厲打擊檢測機構偽造檢測結果、出具虛假報告等違法違規行為。
